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Historischer Herrensitz mit Villa und Nebengebäuden

Schlossähnliche Villa mit 525m² Wohnfläche, 1854 erbaut in Waldrandlage. Auf dem großen Grundstück befinden sich neben der Villa ein 1924 erbautes Einfamilienhaus mit 105m² Wohnfläche, ein Pferdestall mit Heuboden, Remisen, Garage, Freisitz, Rundpavillon und ...


Objektnummer: N10110146
Zimmer: 22
Wohnfläche: 630m²
Grundstück: 12.140m²
Lage: Siegen-Wittgenstein (D) Deutschland

Preis: 680.000,00 € ~ 601.800,00 £ ~ 796.824,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern

... mehrere Naturdenkmäler. Bei den in den letzten Jahren durchgeführten Restaurations-und Modernisierungsarbeiten wurde auf den Erhalt der historischen Bauelemente geachtet. Einkauf und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Lage Waldrand- sowie Stadtrandlage
Grundstück: 12140m² mit Wiesen, Obstbäumen und parkähnlichen Wald
Erdgeschoss: Villa verfügt im Erdgeschoss über 225m²
Stockwerke: Im 1.und 2.Stockwerk befinden sich ein ca. 60m² großer Saal und 3 weitere Wohneinheiten mit separaten Eingang. Weiterhin ist ein Keller und ein großer Dachboden vorhanden.
Versorgung: Ölzentralheizung in beiden Gebäuden
Zustand:
Ausstattung: Buntsteinfassaden an Fenstern und Türen, ornamentale Sandsteinverzierungen, Stuckdecken, Kassettentüren, offener Kamin, Fachwerk-Wintergarten im 2. Obergeschoss. Isolierverglasung imEFH und im Erdgeschoss der Villa
Nebengebäude: Garage, Pferdestall mit Heuboden, Remisen und Pavillon
Übernahmebedingungen: frei nach Absprache
Sonstiges: Zeitwert liegt laut Gutachten bei 1,13 Mio. Euro
Nutzungsmöglichkeiten: als Anlageobjekt mit idealen Möglichkeiten zur Pferdehaltung
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Immobilien  - Siegen-Wittgenstein (Kreis)(D) - N10110146
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