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Prosperiertes Unternehmen - Schreinerei zum Verkauf


Top-Schnäppchen

Das Objekt ist in sehr guter Lage im Bezirk Senica, nur 60 km von der Hauptstadt Bratislava situiert und die österreichische Grenze (Dorf Hohenau) ist nur 12 km und die tschechische Grenze nur 20 km entfernt. Sehr wichtige Punkte für Logistik sind gute ...


Objektnummer: N1430429
Zimmer: 1
Wohnfläche: k.A.
Grundstück: 13.166m²
Lage: Trnava(SK) Slowakische Republik

Preis: 1.410.000,00 € ~ 1.255.041,00 £ ~ 1.670.568,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern

... Infrastruktur, Verkehrsverbindung und guter Zugang mit LKW. Der Komplex ist in Industriezone gebaut. Dieses Schreinerei-Unternehmen ist schon von 1990 an Markt. Ab Anfang investiert der Besitzer ständig in Materialen, Ausrüstung und natürlich auch in Technologien meistens in Fenster- und Tür-Herstellung.

Lage in der Nähe von: Senica, Lage Ortsrand: eben
Grundstück: Gebäude und direkte Umgebung sind nicht sehr gepflegt, weil der Besitzer meistens in Einrichtung, Betrieb und Schulung der Angestellten investiert hat. Areal ist mit Zaun begrenzt und bewacht.
Versorgung: Telefon, Telefon, Wasser Anschluß, Abwasser Mehrkammergrube
Zu verkaufen: Maschinen und Einrichtung: Verarbeitungszentrum FWO-U, 2 Unter-Fräsen (Ligmet), Schruppfräse (vapos), Fräse (FSH-4), Stemmmaschine (kdr), Bandsägemaschine, Vierseitige Fräse (fwa), Abrichtmaschine (rojek), breit-gurtel Schleifmaschine (houfek), Plattenformatsäge (fp3pe), Ständerbohrmaschine (proma), Absauganlage, Kompressoranlage, Spritzanlage (hildenbrand), Fensterfräsensatz (leitz), Brennwertkesseln (Holz, Kohle). Preis für diese Einrichtung ist an 25 mil SKK geschätzt. Gebäude: mit Fläche 1435 m2 Administrativer Teil - 3 Büros (je 13.75 m2); 2x Lager (je 16.5 m2); Portierloge (13.75m2); WC für Männer, Frauen und Gäste; Gang (10x43m), Werkhalle (24x43m). Administrativer Teil der Gebäude hat oberes Geschoss in Bau. Fenster, Elektrische-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden in 2002-2003 renoviert und ausgetauscht. Gebäude hat auch neues Dach und der Preis des Objektes ist an etwa 13 mil SKK geschätzt. Preis für Baugrundstück in dieser Lokalität ist 1400 SKK/m2 - d.h. für ganzes Grundstück etwa 15 mil SKK. Trafostation (14 m2) - Preis 3 mil SKK Festgebaute Fläche: 1259 m2.
Übernahme bedingungen: Kauf, Das Privateigentum, Ein Besitzer. Monatsumsatz ist ca 2-4 mil SKK, Jahrumsatz ca 40 mil SKK
Nachteile: keine
Vorteile: Preis, Lage, Zustand, Profit
Fazit: topangebot
Weitere Aspekte: 22 Angestellten: 2 Administration, 6 Schreiner, 5 Hilfsarbeiter, Monteure, 4 Vertreter. Im Betrieb arbeitet man in einer Schicht (Winter) oder zwei Schichten (rest). Der zusätzliche Preis für verarbeitete Produktion und Autopark (Iveco, skoda octavia combi (1), skoda felicia (2), skoda fabia com (2), skoda fabia (3)) wird in Zeit des Verkaufs gerechnet.
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Immobilien  - Trnava(SK) - N1430429
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