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CALPE La Fustere, freistehende exclusive 2 Familien-Villa


Top-Schnäppchen

Preisreduzierung von 655.000 auf 538.000 Euro Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Urbanisation im Bezirk La Fustera / Benissa. Die ruhige und schicke Badebucht von La Fustera ist nur ca 1 km entfernt. Ein Tennisplatz mit kleinem Clubrestaurant ...


Objektnummer: PE0430
Zimmer: 7
Wohnfläche: 260m²
Grundstück: 1.132m²
Lage: Alacant(E)

Preis: 580.000,00 € ~ 520.144,00 £ ~ 674.424,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
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... befindet sich in ca 300 m Entfernung. Die Villa ist sehr gepflegt und bestens erhalten. So verfügt das Haus z.B. überall über neue Fenster mit Isolierverglasung, Fliegenrollos und teilweise eingebaute Rolläden. Im Obergeschoß (von der Straße aus ebenerdig) sorgt ein großer offener Kamin ( 270 Grad ) für eine gemütliche Atmosphäre. Auch Klimaanlagen ( mit Heizfunktion) sind dort vorhanden. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung die selbstverständlich für jeden Raum individuell regelbar ist. Direkt an der großen Terrasse befindet sich eine geräumige Möglichkeit zur Unterbringung nicht benötigter Gartenmöbel. Unter der Grillecke sind noch zwei sehr große und hohe Räume zur Unterbringung diverser Gerätschaften wie z.B. Kaminholz oder sonstiger Gerätschaften. PS Die Angaben für Zimmer und Wohnfläche sind Gesamtangaben für die 2 Etagen Die Grundstücke rechts und links mit ca. je 1.000m² sind z.Z. unbebaut und können, da sie auch im Besitz sind, mit erworben werden (Preise auf Anfrage).

Lage in der Nähe von: Calpe, zwischen Valencia u. Alicante, Ausrichtung nordost, Lage Einzel hüglig, Blick Meerblick
Entfernungen Nachbarn: 50 m schweizer Paar auch span.sprechend, Einkauf: Supermarkt ca 15 min Gehweg, Schule: Schule in Calpe ca 4 km, Kleinstadt: Calpe 3 km Benissa 10 km, Denia 20 km, Großstadt: Benidorm 20, Alicante 80 Valencia 100 km, Berge: im nahen, ca 20 km, Hinterland, Meer: Mittelmeer ca 1 km, Attraktionen: Aqualandia u.Terramitica in Benidorm
Grundstück Pflegeleichtes Grundstück mit großer Terrasse, kleinem angelegten Garten und Pool 5 m x 10 m
Erdgeschoss Wohn- und Nutzfläche ca 130 m². 2 Schlafzimmer m. Einbauschränken u. Klimaanlage u. 2 Badezimmer gegenüberl. (1 Wannenbad und Dusche,1 Duschbad) 1 sehr großes Wohnzimmer mit gr. (270 Grad) offenem Kamin und Klimaanlage. Großer geschlossener (zum Wohnzimmer hin offener) Wintergarten mit Panzerglas in Tür u. Fenstern. Amerikanische Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum u. direktem Zugang zur Garage m. Elektrotor. Safe in beiden Etagen vorhanden. Neue Fenster mit Isoliervergalsung und Fliegenrollos in beiden Etagen. Teilweise eingebaute Rolläden.
Stockwerke Im Untergeschoß ebenfalls 2 Schlafzimmer mit 2 gegenüberliegenden Duschbädern. Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Einbauküche mit anschließender Waschküche und direktem Zugang ins Freie bzw. Trockenplatz. Neben der Küche befindet sich noch ein kleineres Einbettschlafzimmer.
Versorgung Telefon, Strom, Gas FlaschenGas, Wasser Anschluß, Abwasser Mehrkammergrube, Heizung: Fußbodenheizung.Heizen m. Klimaanl. mögl, Kamine: 1 offener
Zustand bezugsfertig, Die Villa wurde ständig instandgehalten und gepflegt. Es gibt k e i n e n Renovierungsstau.
Nebengebäude Unter der Terrasse der Grillecke befindet sich der Filter für den Pool (Anschluß für Poolheizung möglich). Hier sind auch zwei große und hohe Räume zum Lagern oder Abstellen diverser Gerätschaften und z.B. trockenes Lagern von Kaminholz.
Nutzungs möglichkeiten Als Dauerwohnsitz bestens geeignet. Anlageobjekt bei Vermietung an Feriengäste. Bei Eigennutzung: Eine gleichzeitige Vermietung an z.B. Urlaubsgäste in der unteren, separaten, Etage problemlos möglich.
Übernahme bedingungen Zu jeder Zeit, auch sofort, möglich.
Vorteile Es können auch die beiden Nachbargrundstücke (rechts und links) mit erworben werden, da sie auch im Besitz sind (Preis auf Anfrage). Sie erhalten damit die großzügige und heute fast seltene Lage der Villa.
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Immobilien  - Alacant(E) - PE0430

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