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Schöne Altbauwohnung im Gräfekiez Berlin

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines typischen Berliner Altbaus und besticht durch die offene Bauweise von Küche- Essbereich und Wohnzimmer. Das großzügige Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, eines Umbaus, wodurch ein drittes Zimmer (Kinderzimmer oder ...


Objektnummer: PRD18347
Zimmer: 2
Wohnfläche: 100m²
Grundstück:
Lage: Berlin (Berlin)(D) Deutschland

Preis: 460.000,00 € ~ 407.100,00 £ ~ 539.028,00 $
Verkaufspreis zzgl. 7,14% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:E
Energiebedarfskennwert:137,7 kWh/m2a
Baujahr:1900
Energieträger:Gas
Heizart:Etagenheizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern

... Büro) entstehen könnte. Der vom Wohnzimmer aus gelegene Balkon liegt idyllisch im schönen begrünten Innenhof. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wurde mit allen Anschlüssen versehen (Waschmaschine, Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken), hier kann der Käufer nach seinen Wünschen, die Objekte hinzufügen. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Dielenboden verlegt, welcher mit Absprache des Käufers den letzten Feinschliff erhält. Alle Wände der Wohnung sind weiß gespachtelt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine neue Gastherme, deren störende Leitungen weitestgehend unter Putz verlegt wurden. Alle Heizkörper sowie die gesamten elektrischen Leitungen wurden erneuert. Des weiteren gehörten zur Wohnung eine große Kammer sowie ein Abstellraum im Keller. Großes Wohn / Esszimmer mit offener Küche. Anschlüsse für Kochinsel vorhanden. Bad und Fußboden nach eigenen Wünschen selbst gestalten. Die Wohnung liegt ruhig, dennoch zentral in Berlin-Kreuzberg. Der Gräfe-Kiez gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohngebieten in Kreuzberg, weil er durch seine vielen kleinen Läden, Bars, Cafés und Restaurants besticht. Auch in der Nähe befindet sich das Tempelhofer Feld welches bekannt ist für viele Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahnhöfe: Südstern, Schönlein- oder Prinzenstraße sind gut zu Fuß erreichbar.
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Immobilien  - Berlin (Berlin)(D) - PRD18347
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