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Mehrfamilienhaus als Flüchtlingshaus/Sozialobjekt

ACHTUNG: Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches sich als Flüchtlingshaus oder Sozialobjekt eignet. Man kann bis zu 50% der anfallenden Sanierungsaufwendungen als Fördergeld der Förderbank in ...


Objektnummer: PRD19001
Zimmer: 50
Wohnfläche: 800m²
Grundstück: 1.600m²
Lage: Salzlandkreis(D) Deutschland

Preis: 50.000,00 € ~ 44.025,00 £ ~ 59.780,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 € Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:H
Energiebedarfskennwert:379 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2026
Baujahr:1890
Energieträger:Gas
Heizart:Ofenheizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern

... Sachsen-Anhalt bekommen. Eine schlaue Geldinvestition. Riesiges Potential und Zukunftsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 1.900,- EUR im Jahr. Eine Wohnung ist seit DDR-Zeiten vermietet, die zweite Wohnung war bis April 2017 vermietet, somit steht diese leer. Das Mehrfamilienhaus ist 3-geschossig und nicht unterkellert. Die Außenwände sind aus Naturstein und überwiegend als Sichtmauerwerk. Das Haus steht NICHT unter Denkmalschutz. Das Gebäude war um das Jahr 1890 als eine Soldaten-Kaserne erbaut worden und verfügt deswegen über ein besonders starkes Mauerwerk. Es gibt drei Hauseingänge, zwei Treppenhäuser und eine Einliegerwohnung. Das Haus befindet sich im hinteren Grundstückbereich. Vor dem Haus ist eine gepflasterte Fläche für min. 12 PKW-Stellplätze, mittige Zufahrt, beidseitig 6 PKW-Stellplätze. Das Gebäude befindet sich in altersgerechtem Zustand. Die leerstehenden Wohnungen sind unsaniert, aber alle geräumt und die Wände sind vorgestrichen. Es besteht weiterer Sanierungsbedarf. In den letzten Jahren wurden bereits werterhaltende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: befestigter Parkplatz mit 12 PKW-Stellplätzen und die Abwasserentsorgung wurde grundlegend saniert. Im März 2017 wurden zwei Schornsteine erneuert, das Dach überarbeitet (Ziegel ausgetauscht und Lücken geschlossen) und zwei Zugänge zum Dachboden mit verschließbaren Türen versehen. Die aufgeführten Sanierungen haben sehr viel gekostet. Börde-Hakel ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Etgersleben ist ca. 22 km (15 min. mit Auto) südwestlich von Magdeburg. Über die B 81 und B 180 (jeweils ca. 3 km entfernt) ist die Anbindung an die A 14 und A 2 gegeben. Zimmer: 50, Wohnfläche (qm): 800, Grundstücksfläche (qm): 1.600, Verfügbar ab Monat: 07, Verfügbar ab Jahr: 2017, Haustyp: Mehrfamilienhaus, Heizungsart: Ofenheizung, Baujahr: 1890. Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Badewanne, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung, Aktuell vermietet.mehr...

Immobilien  - Salzlandkreis(D) - PRD19001
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