Maison de campagne avec 6937m2 de terrain à vendre
La maison de vos rêves attend vos idées et votre créativité ! Le terrain est situé à environ 10 km au nord des rives du lac Balaton et à 7 km au nord-ouest de Balatonfüred, dans une vallée ...
| Numéro d´objet: | PH0708 |
| Chambres: | 4 |
| Espace vital : | 188,00m² |
| Taille de la propriété: | 6.937,00m² |
| Emplacement - la région : | Veszprém(H) Hongrie |
| Prix : | 250.000,00 € | ~ 214.350,00 £ | ~ 276.550,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... pittoresque. Le village se trouve dans le Parc national du Haut-Balaton, une réserve naturelle de 57020 hectares, dont 11134 hectares spécialement protégés. Toute la région bénéficie de ressources exceptionnelles. Un microclimat unique règne dans toute la vallée. De nombreux ruisseaux ruissellent à travers le beau paysage. ➤ ; Depuis la route principale, le terrain est très bien desservi par un chemin de terre bien entretenu sur une distance d'environ 500m. Le terrain s'élève légèrement au pied de l'Öreghegy (-vieux mont-) et atteint une différence d'altitude d'environ 40-50 mètres au point le plus élevé. Le terrain est entouré de divers arbres et arbustes et il y règne un microclimat excellent pour la vigne. Sur ce versant sud, le soleil brille toute la journée. ➤ ; La maison a été construite devant et en partie sur une cave voûtée, maçonnée à la main, vieille de 120 ans. Cette ancienne cave mesure 20 mètres de long et est entièrement encastrée dans le terrain en pente. Le climat change d'environ +/- 1-2 C au cours de l'année et s'est stabilisé à environ 18 C. Le sol naturel confère au climat un parfum naturel et neutre. Cette cave est idéale pour stocker des vins ou cultiver des champignons. ➤ ; La maison a été conçue et planifiée par l'architecte Leimeiszter Istvan selon les instructions des propriétaires. Devant l'"ancienne cave", la maison a été dotée d'un sous-sol supplémentaire avec un double mur en parpaings. Devant l'entrée de l'"ancienne cave", il est possible d'aménager un appartement d'une pièce et demie. De plus, il y a suffisamment de place devant l'ancienne cave pour y prévoir une pièce de production ou un espace de travail. 4 ➤ ; Le rez-de-chaussée a été entouré d'un mur naturel de 60 cm d'épaisseur, réalisé avec un savoir-faire artisanal. Ce mur naturel est visible de l'extérieur et donne à la maison une touche naturelle. L'étage supérieur est directement relié au rez-de-chaussée et au sous-sol par une porte. L'accès à l'étage supérieur peut se faire par l'entrée principale à l'ouest ou par une entrée de jardin à l'est. La hauteur du toit permet d'aménager une galerie ou une chambre mansardée dans la moitié sud de l'étage. La moitié nord se trouve au-dessus d'un épais plafond en béton construit sur l'entrée et les premiers mètres de l'ancienne cave. Dans la montée vers l'étage, il est possible d'installer un WC pour les invités dans une niche. ➤ ; L'extérieur de la maison est entièrement terminé. Diverses conduites électriques et conduites sanitaires de base sont déjà installées. Comme la maison n'est pas raccordée au réseau d'égouts local, une fosse septique de 100 m3 a déjà été construite conformément aux directives légales. L'eau souterraine est pompée dans un puits de 30 mètres de profondeur. La maison est déjà raccordée au réseau électrique. ➤ ; La maison de vos rêves n'attend que vos idées et votre créativité ! Cette maison vous offre une occasion unique de réaliser vos rêves d'habitat individuel. L'aménagement intérieur n'est pas encore terminé, ce qui vous offre une flexibilité maximale pour l'agencer selon vos souhaits personnels. Design moderne, confort rustique ou élégance minimaliste - vous avez le contrôle total ! Terrain 6937 m3 Situation : Région de Veszprém, près du lac Balaton - Hongrie Maison de campagne avec 6937m2 de terrain à vendreplus... 8245 Pécsely, Hongrie, dans le Parc national du Haut-Balaton, réserve naturelle, au pied de l´Öreghegy (-Vieille Montagne-)
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