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Croatie: Villa de luxe stylée avec vue sur la mer
N65520136 - maison d habitation
Située à proximité directe de la mer et nichée dans un écrin de verdure, cette villa étonnante au charme unique se trouve sur la Riviera d'Opatija. Cette architecture moderne a ...
Pièces: 8 Espace vital: 410,00m² Propriété: 1.230,00m² Pazin
Prix: 2.000.000,00 € ~ 1.714.800,00 £ ~ 2.212.400,00 $
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Pologne: VILLA DE STYLE BAROQUE 2018 LA SEULE DE SON TYPE
N73360001 - maison d habitation
Située sur un terrain de près de 1,3 hectares, à quelques kilomètres des frontières de Bialystok. La propriété est située sur une colline, ce qui nous permet de profiter d'une ...
Pièces: 20 Espace vital: 2.100,00m² Propriété: 13.000,00m² Biatystok
Prix: 2.290.000,00 € ~ 1.963.446,00 £ ~ 2.533.198,00 $
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Brésil: PAIEMENT EN BITCOIN pour 48 hectares de terrain agricole avec maison e
N55010003 - bois, terrain agricole
PAIEMENT EN BITCOIN souhaité pour 49 hectares de terrain agricole avec maison en bois, très bonnes terres agricoles, adaptées à toutes sortes de fruits, légumes, à côté des lieux ...
Pièces: 4 Espace vital: 100,00m² Propriété: 49,00ha Amazonas
Prix: 49.900,00 € ~ 42.784,00 £ ~ 55.199,00 $
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France: Ancien grand domaine viticole du 17ème siècle sans voisins
BO1347 - maison d habitation
Cette propriété est située dans l´agglomération de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Par la taille des bâtiments, elle est destinée à diverses possibilités d´activités telles que des réceptions en tous ...
Pièces: 17 Espace vital: 1.000,00m² Propriété: 100,94ha Herault
Prix: 1.999.000,00 € ~ 1.713.943,00 £ ~ 2.211.294,00 $
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Italie: Palazzo à vendre dans le Piémont Italie
PI0628 - maison d habitation 12050 Bosia, Italien, Piemont in einem malerischen Dorf, in einer der schönsten Regionen des Piemont. Die Stadt Alba und die historischen Weinberge der Langhe sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Nähe zu den Flughäfen Turin und Cuneo
Palazzo à vendre dans le Piémont, Italie Construit en 1910, le Palazzo Magliano est situé dans un village pittoresque, dans l´une des plus belles régions du Piémont. Utilisé à l´origine par Pietro Magliano pour la culture du vin, il ...
Pièces: 26 Espace vital: 805,00m² Propriété: 3.478,00m² Cuneo
Prix: 320.000,00 € ~ 274.368,00 £ ~ 353.984,00 $
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France: Belle maison de campagne avec 11ha prairie, parc et verger
EES0879 - maison d habitation
Très jolie propriété avec 11 ha du terrain ; dont parc magnifique, vergé clôturé avec maisonnette pour des oies, et environ 5 ha de prairie. Une piscine sert aujourd'hui comme étang pour des plantes aquatiques. (Peut-être reconverti en ...
Pièces: 8 Espace vital: 200,00m² Propriété: 11,00ha Haute-Garonne
Prix: 550.000,00 € ~ 471.570,00 £ ~ 608.410,00 $
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Croatie: Sensationnelle villa de rêve près de la mer dans la r&eac
N65520134 - maison d habitation
Cette villa élégante et moderne se trouve dans la ville animée de Medulin, le TOP HOTPOT touristique - à seulement 180 mètres de la mer cristalline, et s'étend sur 240 m2 ...
Pièces: 7 Espace vital: 240,00m² Propriété: 450,00m² Pazin
Prix: auf Anfrage-on request-sur demande €
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Espagne: Finca sur l'Île de Majorque aux Baléares
N63200010 - maison d habitation 07080 Palma, Spanien. An der Nordküste der Baleareninsel Mallorca mit unverbaubarem 360-Grad-Panoramablick auf das Meer und die Berge
Sur la côte nord de l'Île de Majorque aux Baléares, cette propriété spacieuse est à vendre avec une vue panoramique imprenable à 360 degrés sur la mer et les montagnes. Une ...
Pièces: 12 Espace vital: 900,00m² Propriété: 15,00ha Palma de Mallorca
Prix: auf Anfrage-on request-sur demande €
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Paraguay: Pour passer l'hiver comme placement financier ou refuge en temps
PPY0052 - propriété agricole et viticole 090209 Pintos - Paraguari, Paraguay, im Süden des Landes und somit in der fruchtbarsten Zone, ca. 120km von der Hauptstadt entfernt, direkt an einer asphaltierten Straße. Der kleine Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in Gehnähe (400-700 Meter Luftlinie). Auch eine Grundschule kann binnen weniger Minuten zu Fuß erreicht werden
Ferme de 12,9ha au Paraguay ➤ ; La région de Paraguari se trouve au sud du pays et donc dans la zone la plus fertile ! Du point de vue climatique, le sud-est se distingue nettement du nord-ouest peu peuplé. Les ...
Pièces: 5 Espace vital: 200,00m² Propriété: 12,90ha Paraguari
Prix: 140.000,00 € ~ 120.036,00 £ ~ 154.868,00 $
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Croatie: LA MER MEDITERRANEE EST À VOS PIEDS Villa de rêve Nouvell
N65520132 - maison d habitation Lovran, Kroatien, DAS MITTELMEER LIEGT IHNEN ZU FÜSSEN nahe der Kvarner Bucht! In attraktiver Hanglage, vor den Türen
Bienvenue dans l'une des propriétés les plus attrayantes près de la baie de Kvarner ! Cette propriété de qualité exceptionnelle est située sur une pente attrayante, aux portes ...
Pièces: 4 Espace vital: 192,00m² Propriété: 622,00m² Pazin
Prix: 1.350.000,00 € ~ 1.157.490,00 £ ~ 1.493.370,00 $
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Turquie: Villa de luxe exclusive dans la mer Égée turque
N73310001 - maison d habitation
Villa de luxe avec vue sur la mer dans un endroit prestigieux de Çeşme Découvrez cette villa de luxe exclusive près de la mer, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus prestigieux de ...
Pièces: 5 Espace vital: 176,00m² Propriété: 314,00m² Izmir
Prix: 900.000,00 € ~ 771.660,00 £ ~ 995.580,00 $
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Roumanie: Villa de luxe près de Bucarest
PA0833 - maison d habitation
Villa de luxe près de Bucarest - emplacement de choix. Cette villa exclusive est située dans un quartier prestigieux Villa près de Bucarest, à proximité de centres commerciaux, de cliniques haut de gamme et d´écoles internationales ...
Pièces: 6 Espace vital: 315,00m² Propriété: 751,00m² Bukarest
Prix: 2.200.000,00 € ~ 1.886.280,00 £ ~ 2.433.640,00 $
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Espagne: Villa au cour de l'impressionnante Sierra de Gredos
PE0878 - maison d habitation
Un paradis naturel dans la Sierra de Gredos : une propriété unique, pleine de charme et d´histoire Nichée dans une vallée idyllique, entourée de montagnes majestueuses, où la nature déploie toute sa splendeur, cette propriété unique de ...
Pièces: 10 Espace vital: 160,00m² Propriété: 18.000,00m² Caceres
Prix: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
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Etats-Unis: Maison insulaire de luxe en Floride
PU0049 - maison d habitation
Cette magnifique maison insulaire est entièrement construite en béton, ce qui, avec ses fenêtres continues, offre sécurité et tranquillité d'esprit pour les années à venir. ...
Pièces: 5 Espace vital: 306,00m² Propriété: 929,00m² Florida
Prix: 2.639.000,00 € ~ 2.262.679,00 £ ~ 2.919.262,00 $
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Croatie: Romantique villa-appartement en bord de mer en Croatie
PHR0343 - maison d habitation
Cette propriété est une rareté absolue et jouit d'une situation exceptionnelle. Les propriétés en bord de mer de ce type et de cette taille de terrain sont très rares. Chaque appartement de ...
Pièces: 12 Espace vital: 350,00m² Propriété: 1.700,00m² Zadar
Prix: 985.000,00 € ~ 844.539,00 £ ~ 1.089.607,00 $
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Croatie: Villa avec piscine dans un cadre idyllique
N65520130 - maison d habitation
Située sur la côte est de l'Istrie, la ville de Labin offre une combinaison parfaite entre une histoire riche, une architecture enchanteresse, une nature magnifique et une mer aux eaux cristallines. Promenez-vous dans ...
Pièces: 6 Espace vital: 263,00m² Propriété: 1.400,00m² Pazin
Prix: 790.000,00 € ~ 677.346,00 £ ~ 873.898,00 $
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Grèce: Villa avec vue sur la mer à vendre à Mykonos Grèc
N73280001 - maison d habitation
Découvrez le nec plus ultra de la vie de luxe dans cette étonnante villa de 390m2 sur un terrain de 2000m2 au cœur de Mykonos. Cette propriété exquise dispose de 6 chambres spacieuses et de 7 salles de ...
Pièces: 7 Espace vital: 390,00m² Propriété: 2.000,00m² Kikládes
Prix: 3.600.000,00 € ~ 3.086.640,00 £ ~ 3.982.320,00 $
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Brésil: Maison de plage de luxe en bord de mer
N73260002 - maison d habitation
Grande villa de plage et maison de maÎtre de 1500 2m habitables en bord de mer avec un terrain de 37.000.000m2, 11 chambres plus 5 salles de travail et de séjour, terrasse, deux piscines, jardin bar avec barbecue. ...
Pièces: 18 Espace vital: 1.500,00m² Propriété: 37.000,00m² Pernambuco
Prix: 2.000.000,00 € ~ 1.714.800,00 £ ~ 2.212.400,00 $
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Egypte: Queen Villa
PET0073 - maison d habitation
La Queen Villa est située à Dahab, zone de Development Bank Villas. dans un quartier très calme de la ville. La Queen Villa dispose de 4 chambres, 6 salles de bains, cuisine, minibar, salon, salle à manger et ...
Pièces: 6 Espace vital: 255,00m² Propriété: 180,00m² Janub Sina
Prix: 248.000,00 € ~ 212.635,00 £ ~ 274.338,00 $
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Croatie: Propriété sensationnelle avec vue de rêve sur la M
N65520127 - maison d habitation
Nous vous présentons une villa récemment construite et entièrement meublée dans un complexe fermé près d'Opatija et du parc naturel d'Ucka. Construite avec des matériaux de la ...
Pièces: 4 Espace vital: 247,00m² Propriété: 550,00m² Pazin
Prix: 750.000,00 € ~ 643.050,00 £ ~ 829.650,00 $
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Ancien grand domaine viticole du 17ème siècle sans voisins
BO1347 - maison d habitation
Cette propriété est située dans l´agglomération de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Par la taille des bâtiments, elle est destinée à diverses possibilités d´activités telles que des réceptions en tous genres. Il existe déjà aujourd´hui une activité de gîtes, chambres d´hôtes, salles de séminaires ou de ...
Pièces: 17 Espace vital: 1.000,00m² Propriété: 100,94ha Herault
Prix: 1.999.000,00 € ~ 1.713.943,00 £ ~ 2.211.294,00 $
Villa de luxe à vendre
Acheter une propriété de luxe - ce à quoi vous devez faire attention
Qu'il s'agisse d'un chalet rustique et confortable à la montagne, d'un attique de style ou d'une maison de campagne avec une longue histoire, vous pouvez acheter une propriété de luxe de différentes manières, car le monde de l'immobilier de luxe est à la fois exclusif et varié. Cela vous permet de trouver exactement l'immobilier de luxe qui vous convient.Mais en quoi consiste exactement un tel bien, qui garantit un style de vie luxueux et comment évoluent les prix de telles propriétés, au cas où vous souhaiteriez vendre votre immobilier de luxe ?
Achat de propriétés de luxe - Qu'est-ce qu'une propriété de luxe ?
Le fait est qu'il n'existe pas de définition précise de ce que l'on entend par immobilier de luxe. Néanmoins, il est possible de déterminer approximativement quand il s'agit d'un tel bien immobilier et quand un bien immobilier est encore un bien immobilier "normal". L'un des critères de cette délimitation est le prix. Si le niveau de prix d'une propriété est nettement supérieur à la moyenne locale et qu'elle présente un équipement très exclusif et haut de gamme, on peut considérer qu'il s'agit d'un bien immobilier de luxe. Un autre critère qui distingue une propriété de luxe d'une propriété normale est l'emplacement. La plupart du temps, vous trouverez de telles propriétés dans des endroits exclusifs. Il peut s'agir par exemple d'une maison de rêve sur une montagne isolée, dont la terrasse vous offre une vue de rêve. Ou bien elle se trouve directement au bord d'un lac. En outre, vous reconnaîtrez une maison de luxe à la présence d'une piscine ou d'une magnifique terrasse sur le toit. Les matériaux utilisés pour la construction de la propriété jouent également un rôle. Lors de l'achat d'une propriété de luxe, vous devez donc vous assurer que seuls des matériaux de construction de haute qualité ont été utilisés. Dans le cas de maisons récemment construites, la présence de technologies intelligentes dans la maison peut être très avantageuse, car les propriétés sont généralement assez grandes et le système Smart Home vous facilitera grandement la vie.
Critères d'investissement immobilier de luxe - Ce que vous devez prendre en compte lorsque vous achetez une villa de luxe :
- >>Situation particulièrement attrayante de l'immobilier de luxe
- >>Conception et construction esthétiques
- >>Haute qualité
- >>Caractéristiques uniques (architecture particulière, meilleure qualité de vie, etc.)
- >>Adapté aux besoins (plusieurs salles de bains, technique d'installation parfaite, haut niveau de confort et d'intimité)
Acheter une propriété de luxe
L'une des caractéristiques de l'immobilier de luxe est sans aucun doute le prix : à partir d'un prix d'achat d'environ 750.000 euros, les maisons entrent déjà dans la catégorie luxe, pour les appartements en copropriété, la "limite magique" est d'environ 5.000 euros par mètre carré, mais il faut noter qu'à Munich par exemple, cela correspond déjà à un prix moyen pour les appartements neufs et que la catégorie de luxe commence ici à environ 8.000 euros. Les limites sont ouvertes vers le haut : des prix au mètre carré de 20.000 euros et plus, par exemple au Starnberger See, ne sont plus rares.
Celui qui souhaite acquérir un appartement en copropriété exclusif ou une villa peut reconnaître, à l'aide des critères suivants, si le domicile souhaité est effectivement un appartement de luxe. Un objet ne comprend pas toujours tous ces critères, mais la majorité d'entre eux devraient être inclus dans tous les cas. Les appartements en copropriété de la catégorie de luxe se distinguent généralement par un service de conciergerie ou un concierge. Il n'est pas rare que les immeubles disposent en outre d'installations de wellness et de fitness ou d'offres gastronomiques.
En plus de la situation calme, c'est l'intimité qui caractérise les immeubles de luxe. L'appartement ou la maison doivent être à l'abri des regards et protégés des regards indiscrets par des jardins ou une construction raffinée. Souvent, un ascenseur privé amène les habitants et les visiteurs directement à leur domicile. La protection contre les cambriolages joue également un rôle important : des portes de sécurité, des systèmes d'alarme et des fenêtres sécurisées sont essentiels.
La vente de propriétés de luxe - Comment les prix évoluent-ils?
Le passé a montré que l'immobilier, en particulier l'immobilier de luxe et donc son marché, résiste extrêmement bien à la crise. Ainsi, la demande d'achat de biens immobiliers de luxe a récemment augmenté de manière significative. C'est précisément en raison de la pandémie et des restrictions qui en découlent que les biens immobiliers disposant de terrains spacieux et offrant suffisamment de place pour chacun des membres de la famille sont de plus en plus demandés. Cette tendance ne changera probablement pas dans un avenir prévisible.
Le marché immobilier dans le domaine de l'immobilier de luxe est un peu différent de celui de l'immobilier normal. La raison en est que l'offre est nettement plus restreinte. Il n'y a pas tant de biens immobiliers de luxe à vendre que cela, mais la demande ne cesse d'augmenter.
Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier de luxe, vous devez veiller à ce que l'emplacement soit exclusif et spécial. En outre, vous devriez opter pour un bien immobilier qui dispose de suffisamment d'espace pour que tous les habitants aient la place nécessaire pour s'épanouir librement. Enfin, il est important que vous fassiez attention aux matériaux de construction utilisés. Comme nous l'avons déjà mentionné, ceux-ci doivent être, dans le meilleur des cas, de grande qualité et spéciaux.
Si vous avez tenu compte de tout cela, vous avez de bonnes chances de pouvoir vendre votre immobilier de luxe.
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