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Un complexe sportif et résidentiel unique en Uruguay

Parc de golf de football avec restaurant/jardin de bière, barbecue et maison privée attenante. Ce concept sportif est jusqu'à présent unique en Uruguay et offre une existence complète. ➤ ; Sur le terrain de 4 ha ...


Numéro d´objet: PPY0048
Chambres: 6
Espace vital : 93,00m²
Taille de la propriété: 40.000,00m²
Emplacement - la région : Gesamtgebiet(ROU) Uruguay

Prix : 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
Prix de vente plus 3.57% la commission de l´agence (TVA comprise) pour l´acheteur,




IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION.
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... se trouvent deux parcours de football-golf de 18 trous séparés pour adultes et enfants. Le football-tennis, le football-billard, un terrain de football ouvert ainsi que divers jeux de plein air sont à disposition pour d'autres activités sportives et de divertissement. Une terrasse couverte/ouverte peut accueillir environ 50 personnes. Une capacité supplémentaire est offerte par un Biergarten (jardin de bière) avec un parrillero (barbecue) typique du pays. Cet espace est très apprécié pour les événements, les fêtes de famille, les sorties scolaires et les sorties d'entreprise. Des groupes d'environ 50 personnes peuvent y prendre place confortablement. ➤ ; Un grand terrain de jeu et un lac d'environ 1400 m2 complètent le parc sportif. Le site dispose d'un grand potentiel, de sorte que la construction de bungalows, d'une piscine, de conteneurs supplémentaires ou d'un camping ne poserait aucun problème. Il serait ainsi possible de créer un petit centre de villégiature individuel avec des revenus supplémentaires. ➤ ; La maison privée se compose de deux containers, aménagés selon les normes allemandes et d'une qualité de construction optimale. Ils abritent un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine américaine et un Îlot de cuisson, deux chambres à coucher avec chacune une salle de bain séparée avec lumière du jour et douche. L'isolation parfaite et les 3 climatiseurs split installés dans toutes les pièces assurent un climat intérieur agréable. Toutes les fenêtres ont été équipées d'un film anti-effraction et anti-UV. La porte-fenêtre à deux battants permet d'accéder à la terrasse tout autour. Un troisième conteneur a été aménagé à des fins exclusivement commerciales et comprend un bureau avec un distributeur de balles, des toilettes pour hommes et femmes ainsi qu'un atelier séparé. La cuisine gastronomique séparée et équipée est directement adjacente à cette zone. Tous les conteneurs ainsi que la cuisine annexe ont été recouverts d'un revêtement en bois et d'un toit résistant aux tempêtes. ➤ ; L'ensemble de l'installation électrique est conforme aux normes allemandes (courant triphasé). Propre puits profond (70 m), adapté à l'eau potable. L'installation de pompage se trouve dans un abri de jardin séparé. Le terrain est clôturé sur tout le pourtour (pas de standard habituel dans le pays). ➤ ; Année de construction 2016, terrain 40.000 m2, superficie bâtie totale 446 m2, bâtiment 93 m2, terrasse 255 m2, jardin à bière 81 m2, cabane de jardin 10 m2. Situation : Uruguay, département Canelones. La propriété est bien desservie, à environ 10 minutes de la petite ville d'Atlantída, qui offre toutes les commodités. La distance jusqu'à Montevideo ou Punta del Este est d'environ 45 minutes. Remarque : Le prix de vente comprend - un ameublement partiel, une cuisine gastronomique avec de nombreux accessoires, des appareils techniques ainsi qu'un véhicule de marque Geely Cross, année 2014. Un service d'expatriation compétent peut être mis en place. Les créateurs d'entreprise bénéficient d'avantages fiscaux. L'entreprise peut être démarrée immédiatement. Un complexe sportif et résidentiel unique en Uruguayplus...

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